dukkan kiralarken dikkat edilmesi gerekenler Hakkında Bilmedikleriniz.
Dukkan kiralarken dikkat edilmesi gerekenler Nedir
Kiracılar ile mülk sahipleri arasında yaşanan sorunlar her geçen gün çoğalırken sulh hukuk mahkemelerinde dosya yetiştiremez oldu. Bir miktar paranız var veya kredi çekip bir yatırım yaptınız. Herkes yatırımlarının kendi kendini amorti etmesini ister. Fakat ne yazık ki yatırımınız bir daire veya dükkana ise sadece yatırım yapmanız yetmiyor ve iyi bir kiracıya da sahip olmanız gerekiyor.
Kiracınız sorunlu olursa bütün yatırımınız kendini amorti etme süresini 2 ye yada 3 e katlayabilir. Enflasyonun artması ile birlikte kira zamlarında kendi alanında yerini almışken mülk sahipleri kiracılarına %50 ye hatta şaşırmayın %150 ye varan zam oranları getirerek kiralarını arttırdılar. Dairesinden çıkmak istemeyen kiracılar ise mecbur bu sisteme boyun eğdiler.Peki sonra;
Kiracılar kiralarını ödeyemez iken ev sahipleri dönülmez bir yola girdiler. Kirasını geciktiren kiracı bir dahaki ay mantığı ile kirasını biriktirdi ve ödemeler oldukça aksadı. Sonrası mı? İcra mahkemeleri, Tahliye davaları vs. vs. vs.
Dukkan kiralarken dikkat edilmesi gerekenler Nasıl olur
Tahliye davalarının masraflarını bilmeyen ev sahipleri masrafları duyunca ikinci bir şoka uğruyor. Ortalama bireyseller için 30 ile 40 milyar arasına kadar çıkan masrafları avukatınız sizden talep ettiğinde parayı ödediniz kiracınız hemen dairenizi boşaltacak hissine kapılmayın. Bunun bir de mahkeme süresi var ortalama 2 yıla aşkın süren. Bu mahkeme süresi içerisinde kiracınız insaf etti ve dairenizi boşalttı sadece avukatlara vermiş olduğunuz tahliye masrafı mı zararınız; Tatbikîde hayır!
Mahkeme süresi içerisinde hiç bir şekilde dairenizi başkasına veremezsiniz. Kiralayamazsınız eğer bunu yaparsanız ciddi bir cezai işlem sizi bekliyor olabilir. Yani odalar soğuk ve boş aklınız ise almayacak bir sistemin içine düştünüz geçmiş olsun.
Dukkan kiralarken dikkat edilmesi gerekenler ne yapılmalı
Bu durumlara maruz kalmamak için siste bizimle çalışabilirsiniz. Sadece 1 aylık kira karşılığında kiralarınızı 12 ay boyunca garanti altına alarak ödemelerinizi her ay düzenli alabilirsiniz. Kiracınız ile ilgili hiç bir hukuki konuda cebinizden bir ücret çıkmayacak ve yatırımınızın karşılığını alacaksınız.
Trink kira ile yapacağınız sözleşmeler sizi yukarıda yazımızda bahsettiğimiz bütün her şeyden korur. Detaylı bilgi için bizi arayabilirsiniz. 085203051742
